Comprendre avant de choisir
Une étude centrée sur votre situation.
En copropriété, chaque copropriétaire doit être assuré en responsabilité civile, qu’il occupe ou non son lot. Hors copropriété, le propriétaire bailleur n’a pas d’obligation générale d’assurance habitation mais reste responsable de certains dommages causés aux tiers.
Compléter, pas dupliquer
Le locataire doit couvrir au minimum les risques locatifs. Le contrat PNO peut intervenir sur des besoins propres au propriétaire selon ses garanties : responsabilité, dommages au bien dans certaines situations, périodes de vacance ou garanties complémentaires.
Copropriété et responsabilité civile
L’obligation de responsabilité civile du copropriétaire vaut également pour le propriétaire non occupant. Il convient aussi de vérifier les garanties du contrat de l’immeuble afin de comprendre les articulations entre les différentes assurances.
Les éléments à déclarer
Nature du bien, usage, location meublée ou non, occupation, dépendances, travaux et périodes de vacance peuvent influer sur l’étude du risque. Les conditions précises doivent être déclarées à l’assureur.
Comparer le contrat dans son ensemble.
Un prix n’a de sens qu’avec les garanties, franchises, plafonds, exclusions et conditions qui l’accompagnent. Nous recueillons les informations utiles, identifions les points de vigilance et présentons les solutions disponibles au cabinet sans promettre une couverture qui n’existe pas dans les conditions contractuelles.
Questions fréquentes
Les réponses essentielles.
La PNO est-elle obligatoire pour un appartement en copropriété ? +
Le copropriétaire, occupant ou non, doit au minimum être assuré en responsabilité civile. La portée d’un contrat PNO au-delà de cette obligation dépend des garanties choisies.
La PNO remplace-t-elle l’assurance du locataire ? +
Non. Le locataire doit lui-même être assuré au minimum contre les risques locatifs ; les contrats répondent à des responsabilités différentes.
Informations vérifiées
Sources réglementaires et institutionnelles.
Les éléments généraux présentés sur cette page ont été vérifiés à partir de sources publiques françaises. Les garanties applicables à votre dossier restent celles des conditions du contrat proposé.